Leilão Judicial para Venda, Franca / SP
Ref: EB1059L, bairro Estação, área construída 34.200,00 m², terreno 195.000,00 m²Compartilhar:
R$ 152.600.000
Descrição do Imóvel
Av. Rio Branco, 745/807
Estacao - Franca/SP
CEP: 14.405-080
EXCLUSIVO. ÚNICO COMPLEXO INDUSTRIAL DISPONÍVEL COM ESTAS CARACTERÍSTICAS NESTA REGIÃO DE SÃO PAULO
FRENTE PARA RODOVIA CÂNDIDO PORTINARI E MAIS DUAS AVENIDAS
IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA 6.688 DO 2º CRIA de Franca, SP:
UM CONJUNTO INDUSTRIAL situado nesta cidade e comarca de Franca, 2ª
Circunscrição Imobiliária, com frente no lado ímpar da numeração predial da AVENIDA
RIO BRANCO sob nºs. 745 e 807, esquina na AVENIDA PASCHOAL PULICANO, e
na quadra completada pela Rodovia Cândido Portinari, cadastrado na Prefeitura
Municipal sob nºs. de
CONTRIBUINTES 01.2.12.04.014.01.01/02/03/05/06/10/13/14/16/19/21/22/26/27/29/
30/31/32/33/34/51/52/53/55/ 56/75.
OBS.: Faço constar que referido imóvel, segundo informações constantes no Cadastro
Físico de Imóveis da Prefeitura Municipal de Franca-SP, possui atualmente 194.214,00
m² de terreno e 34.151,58 m² de área total construída.
OBS2: Em diligência realizada ao local constatei tratar-se de complexo industrial
formado por prédios de escritório, barracões e galpões destinados a atividades de
administração, produção industrial, armazenamento e conservação de maquinários e bens.
As construções são antigas, porém, bem construídas e conservadas. Os prédios
administrativos, em síntese: loja outlet, administração da construtora e acionistas; sala de
reuniões e departamento jurídico; recepção e escritórios (departamentos comercial e
administrativo); show room e televendas; departamento pessoal, RH, TI e laboratórios
(adesivo e borracha); desenvolvimento de sandálias e salas de reunião. Prédios
industriais, em síntese: Reciclados, regenerados e sala de inovação/solateca (show room
de sola); Central de mistura, almoxarifado e manutenção; Produção de placas de borracha;
Caldeiras; Pintura de placas e Expedição; Produção de solados; Depósitos de máquinas
usadas. Clube, em síntese: Guarda volumes, refeitório, biblioteca/sala de informática;
Departamento médico, depósito; Secretaria, administração, salão aposentados,
restaurante, piscina, academia e vestiários.
Valor total da avaliação judicial: R$ 218.000.000,00
VALOR MÍNIMO EM LELÃO 152.600.000 COM 25% ENTRADA E SALDO EM ATÉ 59 PARCELAS MAIS 5% DE COMISSÃO
PROPOSTA 01 ATÉ 10 DE DEZEMBRO 2024
Este imóvel encontra-se disponível para aquisição através de leilão, cujo maior lance será o vencedor. O valor acima corresponde ao lance mínimo em leilão na modalidade PROPOSTAS. Honorários de 5% (cinco porcento) cobrados sobre o valor da arrematação.
A Ebrai Imóveis é pioneira em São Paulo, no segmento de arrematação de imóveis em leilão. Prestamos consultoria completa e especializada em leilão judicial e extrajudicial de imóveis. Buscamos o imóvel no perfil solicitado. Promovemos análise completa da documentação. Patrocinamos parecer jurídico processual com escritório de advocacia especializado (LWP Advogados Associados - lwp.adv.br). Assessoramos e acompanhamos você cliente, desde a prospecção, o dia do leilão até o registro da Carta de Arrematação (Registro de Imóveis) e imissão de posse (chaves).Do início ao final com você. Obs.: Somos autorizados judicialmente para essa intermediação. O valor acima, corresponde ao lance mínimo em pregão, além dos honorários de 5% (cinco porcento). E, por se tratar de alienação judicial, a oferta pública poderá ter sua praça cancelada por decisão judicial ou mesmo já ter ocorrido o leilão. As fotos publicadas são meramente ilustrativas.
Pontos Fortes
ÚNICO COMPLEXO INDUSTRIAL COM ESTAS CARACTERÍSTICAS DISPONÍVEIS NA REGIÃO
Observações
IMÓVEL EM LEILÃO (SEM LEILOEIRO) MODALIDADE PROPOSTAS
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 91.999.4400
